نحوه درخواست وکیل تسخیری و فرآیند قانونی آن
برای گرفتن وکیل تسخیری باید به کجا مراجعه کنم و چه مراحلی باید طی شود ؟ 📌جواب:👇 طبق تبصره ۲ ماده ۱۹۰ آیین دادرسی کیفری در جرائمی که مجازات آن سلب حیات یا حبس ابد است، اگر متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی وکیل معرفی نکند، بازپرس موظف است وکیل تسخیری برای او تعیین کند. همچنین […]
با توجه به مقررات جدید صلاحیت دادگاههای صلح آیا دستور تخلیه صادره از این دادگاه قابل تجدیدنظر است؟
آیا دستور تخلیه صادره از دادگاه صلح قابل تجدیدنظر است؟ دکتر فرشته گروئی، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی آنلاین، تحلیل این موضوع را ارائه می‌کند. طبق بند ۴ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف، دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستاجره و تعدیل اجاره‌بها (به‌جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب […]
تحلیل حقوقی و کاربردی در انتخاب عنوان دعاوی پرکاربرد ملکی
تفاوت سه دعوای پرکاربرد ملکی: خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی یکی از مسائل چالش‌برانگیز در حوزه‌ی حقوق املاک، تفکیک میان سه عنوان مشابه ولی کاملاً متمایز: خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی است. این دعاوی از نظر مبانی حقوقی، شرایط اقامه، نحوه رسیدگی و آثار حکم صادره تفاوت‌های جدی دارند. انتخاب نادرست […]
تغییرات قانون جدید روابط موجر و مستاجر نسبت به دستور تخلیه
تفاوت دستور تخلیه و تخلیه ید و تغییرات قانون موجر و مستأجر ۱۴۰۳ در این مقاله به بررسی تفاوت‌های اساسی دستور تخلیه و تخلیه ید و تغییرات سال ۱۴۰۳ در قانون موجر و مستأجر می‌پردازیم. همچنین می‌توانید مطالب مرتبط در صفحات پرسش و پاسخ و توصیه‌های حقوقی کاربردی مطالعه کنید. دستور تخلیه چیست؟ دستور […]
نمونه دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف در ملک مشاع
ریاست محترم دادگاه با سلام احتراماً به استحضار میرساند: اینجانب مالک … دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی شماره … بخش … واقع در … میباشم. ملک مذکور به صورت مشاع بین اینجانب و خوانده محترم (و سایر شرکاء) می باشد. با این حال، خوانده بدون رضایت اینجانب و سایر شرکاء، اقدام به تصرف انحصاری […]
ملک مشاع چیست و در صورت تصرف یکی از شرکا چه باید کرد؟
تحلیل حقوقی و کاربردی تصرف در ملک مشاع و ضمانت اجراهای قانونی آن در ایران مقدمه مالکیت مشاع یکی از مهم‌ترین و در عین حال پیچیده‌ترین موضوعات در حقوق مدنی ایران است. بر اساس قواعد کلی مالکیت، زمانی که یک مال به‌صورت مشترک بین دو یا چند نفر قرار دارد و اجزاء آن به صورت […]
مستثنیات دین چیست و چه اموالی قابل توقیف نیستند؟
خانه › اجرای احکام › مستثنیات دین مستثنیات دین چیست؟ راهنمای کامل اموال غیرقابل توقیف به‌همراه رویه های کاربردی (۱۴۰۴) بر اساس مقررات قانونی، همه اموال محکوم‌علیه قابل توقیف نیست. قانون‌گذار برای حفظ حداقل معیشت و امکان تداوم فعالیت شغلی، فهرستی از اموال ضروری را از توقیف مستثنا کرده است که در ادبیات حقوقی […]
رزومه و سابقه تحصیلی دکتر فرشته گروئی
رزومه و سابقه تحصیلی دکتر فرشته گروئی سوابق تحصیلی: – کسب رتبه ۵۶ در کنکور سراسری سال ۱۳۸۱ – شاگرد اول دوره کارشناسی ارشد دانشگاه بین‌المللی امام خمینی – کسب رتبه ۱۷ در کنکور نیمه‌متمرکز دکتری سال ۱۳۹۱ – دارای مدرک دکتری حقوق خصوصی از دانشگاه خوارزمی تهران تألیفات: – مؤلف کتاب *«تحلیل رویکرد نظام […]
اعتراض ثالث به توقیف اموال
وکیل خواهان دعوای اصلی: سرکار خانم فرشته گروئی الف. شرح موضوع در جریان اجرای حکم محکومیت قطعی صادره از […]، اموال مورد نظر به درخواست موکل اینجانب و با رعایت تشریفات قانونی توقیف گردید. متعاقباً، شخص ثالث […] با استناد به یک مبایعه‌نامه عادی ادعای مالکیت نسبت به مال توقیف‌شده را مطرح و مدعی […]