تحول در صدور گواهی پایان کار و سندمالکیت با نوآوری های قانون الزام
تحول در صدور گواهی پایانکار و سند مالکیت با قانون جدید الزام به ثبت قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یکی از بنیادیترین تغییرات در نظام ثبتی ایران است. این قانون با هدف شفافسازی وضعیت مالکیت املاک فاقد سند رسمی، تسهیل در صدور گواهی پایانکار ساختمانی و جلوگیری از معاملات غیررسمی تصویب […]
نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو
نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو در این صفحه، متن کامل نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو آورده شده است. این دادخواست بهطور دقیق مطابق قوانین ایران، از جمله ماده ۲۳۰ قانون مدنی و قواعد فقهی تنظیم شده است. موضوع خواسته ۱- الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال خودرو […]
راهنمای جامع تغییر اسم در شناسنامه
تغییر نام در شناسنامه | شرایط، مدارک و مراحل قانونی مقدمه انتخاب نام یکی از نخستین حقوق هر فرد محسوب میشود. در واقع، نام کوچک نه تنها وسیلهای برای شناسایی اشخاص است بلکه بخشی از هویت اجتماعی و فرهنگی افراد به شمار میرود. با این حال، گاهی نام انتخابشده در بدو تولد با عرف، […]
حقوق بازماندگان به تفکیک صندوق های بازنشستگی
تفاوت صندوقهای بازنشستگی و حقوق بازماندگان یکی از دغدغههای جدی خانوادهها پس از فوت بازنشسته یا بیمهشده این است که حقوق و مستمری او چگونه میان بازماندگان تقسیم میشود. پاسخ به این پرسش، به نوع صندوق بازنشستگی وابسته است. در ایران، صندوقهایی مانند تأمین اجتماعی، صندوق بازنشستگی کشوری، صندوقهای لشکری و برخی صندوقهای خاص، […]
شرایط جدید فسخ معامله ملکی طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (1403)
فسخ قرارداد ملکی طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (۱۴۰۳) فسخ قرارداد ملکی یکی از مهمترین مباحث حقوقی در دعاوی املاک است. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ۱۴۰۳، مقررات جدیدی برای ثبت، فسخ و تنفیذ قراردادها وضع شد. در این قانون، برای اعمال حق فسخ قرارداد تشریفات […]
تحلیل حقوقی و کاربردی در انتخاب عنوان دعاوی پرکاربرد ملکی
تفاوت سه دعوای پرکاربرد ملکی: خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی یکی از مسائل چالشبرانگیز در حوزهی حقوق املاک، تفکیک میان سه عنوان مشابه ولی کاملاً متمایز: خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی است. این دعاوی از نظر مبانی حقوقی، شرایط اقامه، نحوه رسیدگی و آثار حکم صادره تفاوتهای جدی دارند. انتخاب نادرست […]
خصوصیات یک وکیل حرفهای در جهان پرشتاب و پیچیده امروز، مراجعه به وکیل تنها بهمعنای بهرهگیری از دانش حقوقی نیست؛ بلکه گامی برای یافتن همراهی قابل اعتماد در مواجهه با بحرانهای زندگی و مسائل حساس حقوقی است. یک وکیل حرفهای، فراتر از نقش یک نماینده قانونی، نقش حامی، مشاور و راهنمایی امین را ایفا میکند […]
رزومه و سابقه تحصیلی دکتر فرشته گروئی
رزومه و سابقه تحصیلی دکتر فرشته گروئی سوابق تحصیلی: – کسب رتبه ۵۶ در کنکور سراسری سال ۱۳۸۱ – شاگرد اول دوره کارشناسی ارشد دانشگاه بینالمللی امام خمینی – کسب رتبه ۱۷ در کنکور نیمهمتمرکز دکتری سال ۱۳۹۱ – دارای مدرک دکتری حقوق خصوصی از دانشگاه خوارزمی تهران تألیفات: – مؤلف کتاب *«تحلیل رویکرد نظام […]
اعتراض ثالث به توقیف اموال
وکیل خواهان دعوای اصلی: سرکار خانم فرشته گروئی الف. شرح موضوع در جریان اجرای حکم محکومیت قطعی صادره از […]، اموال مورد نظر به درخواست موکل اینجانب و با رعایت تشریفات قانونی توقیف گردید. متعاقباً، شخص ثالث […] با استناد به یک مبایعهنامه عادی ادعای مالکیت نسبت به مال توقیفشده را مطرح و مدعی […]
پرونده کیفری سوءاستفاده از ضعف نفس اشخاص
۱. موضوع شکایت: شاکی (الف.م.) مدعی است متهم (ع.م. – برادرش) با سوءاستفاده از ضعف جسمانی و عقلی پدرشان (مرحوم ه.م.) که مبتلا به بیماری پارکینسون و ضعف قوای مغزی بوده، اقدام به اخذ وکالتنامه نموده و اموال پدر را به نفع خود منتقل کرده است. ۲. دفاعیات متهم: متهم (ع.م.) اتهامات را رد کرده […]