آیا دستور تخلیه صادره از دادگاه صلح قابل تجدیدنظر است؟
دکتر فرشته گروئی، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی آنلاین، تحلیل این موضوع را ارائه می‌کند.
آیا دستور تخلیه صادره از دادگاه صلح نیز قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر می‌باشد؟
صرف‌نظر از اینکه طبق قانون جدید، صلاحیت رسیدگی از شورای حل اختلاف به دادگاه صلح منتقل شده، ماهیت دستور تخلیه تغییری نکرده و همچنان یک تصمیم اداری، غیرترافعی و فوری است؛ نه حکم و نه قرار تا در زمره آرای قابل تجدیدنظر قرار گیرد.
بر اساس بند ۵ ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴، اصولاً آرای صادره از دادگاه صلح قابل تجدیدنظرخواهی هستند، اما این حکم ناظر به آرای ترافعی است و منظور از «رأی» در این بند، صرفاً حکم یا قرار است. از آنجا که دستور تخلیه، رأی به معنای مصطلح قانونی نیست، مشمول این قاعده نمی‌گردد.
دستور تخلیه، تصمیمی استثنائی، خارج از فرایند دادرسی، سریع‌الاجرا و صرفاً جهت اجرای مفاد قرارداد اجاره (رسمی یا عادی دارای امضای دو شاهد) صادر می‌شود و در ذات خود، ترافع و رسیدگی ماهوی نسبت به اختلاف طرفین ندارد.
نتیجه‌گیری
با توجه به اینکه دستور تخلیه نه حکم است، نه قرار و نه رأی ترافعی محسوب می‌شود، لذا مشمول تجدیدنظرخواهی نمی‌باشد و کمافی‌السابق، قطعی و غیرقابل تجدیدنظر است.
برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین با دکتر فرشته گروئی، وکیل آنلاین می‌توانید از طریق وب‌سایت یا تماس آنلاین اقدام نمایید.