پرونده اعلام بطلان معامله و ابطال سند رسمی

1. موضوع دعوی:
– زوجه ادعا کرده است که همسرش آقای…….بلافاصله پس از دریافت ابلاغیه اجرایی مربوط به مطالبه مهریه، یک دستگاه آپارتمان را به خواهر خود بدون دریافت هیچ وجهی و به صورت صوری انتقال داده است تا از پرداخت دین (110 قطعه سکه بهار آزادی) فرار کند.

2. دفاعیات خوانده:
– خوانده ادعا کرده که انتقال آپارتمان به دلیل هزینه‌های درمانی و مراقبت خواهر از برادر بیمارش بوده و معامله واقعی و مبتنی بر قرارداد صلح بوده است.

*۳_دفاعیات وکیل خواهان:*
*فرشته گروئی* به عنوان وکیل خواهان دفاعیات خود را به شرح ذیل ارائه نمود:

1. ابطال معامله به دلیل صوری بودن و قصد فرار از دین:
– وی استدلال کرد که خوانده (ردیف دوم) بلافاصله پس از ابلاغ اجراییه ملک مسکونی خود را بدون دریافت هیچ وجهی به خواهرش (خوانده ردیف اول) منتقل کرده است.
– این اقدام با عجله و بلافاصله پس از اطلاع از محکومیت مالی انجام شده، که نشان‌دهنده قصد فرار از دین (عدم پرداخت ۱۱۰ سکه بهار آزادی) است.

2. استناد به ماده ۲۱۸ قانون مدنی (معاملات صوری):
– انتقال ملک (صلح بلاعوض) و در شرایطی که خوانده تحت تعهد مالی سنگین بوده، مشکوک و صوری محسوب می‌شود.

3. درخواست صدور دستور موقت (منع نقل و انتقال ملک):
– وکیل خواهان خواستار توقیف فوری ملک شد تا از انتقال مجدد آن جلوگیری شود.

نتیجه دفاعیات:
وکیل خواهان موفق شد دادگاه را متقاعد کند که معامله صوری و با هدف فرار از دین بوده و در نهایت، حکم به ابطال سند و بطلان معامله صادر شد.

پرونده اعلام بطلان معامله و ابطال سند رسمی
موضوع دعوی:
خواهان (زوجه) ادعا نموده است که آقای …… (زوج و خوانده ردیف دوم) بلافاصله پس از دریافت ابلاغیه اجرایی مربوط به مطالبه مهریه، یک دستگاه آپارتمان متعلق به خود را به خواهرش (خوانده ردیف اول) بدون دریافت هیچ وجهی و به‌صورت صوری انتقال داده است تا از پرداخت دین معادل ۱۱۰ قطعه سکه بهار آزادی فرار نماید.

خوانده (ردیف دوم) ادعا کرده است که انتقال آپارتمان مذکور به دلیل هزینه‌های درمانی و مراقبت‌های انجام‌شده توسط خواهرش (خوانده ردیف اول) بوده و این معامله مبتنی بر قرارداد صلح واقعی بوده است.

فرشته گروئی به عنوان وکیل خواهان، دفاعیات خود را به شرح زیر ارائه نمودند:

ابطال معامله به دلیل صوری بودن و قصد فرار از دین:
– انتقال ملک مسکونی بلافاصله پس از ابلاغ اجراییه و بدون دریافت هیچ عوض مالی، نشان‌دهنده قصد فرار از دین است.
– این اقدام در شرایطی انجام شده که خوانده از محکومیت مالی خود (پرداخت ۱۱۰ سکه بهار آزادی) مطلع بوده است.

استناد به ماده ۲۱۸ قانون مدنی (معاملات صوری):
– معامله صلح بلاعوض در حالی که خوانده تحت تعهد مالی سنگین بوده، مشکوک و صوری محسوب می‌شود.

درخواست صدور دستور موقت (منع نقل و انتقال ملک):
– وکیل خواهان درخواست توقیف فوری ملک را به منظور جلوگیری از انتقال مجدد آن به دادگاه ارائه نمود.

۴. نتیجه دفاعیات:
با استناد به دلایل فوق، وکیل خواهان موفق شد دادگاه را متقاعد کند که معامله مذکور صوری و با هدف فرار از دین بوده است. در نهایت، دادگاه حکم به ابطال سند رسمی و بطلان معامله صادر نمود.